千代田区の暮らし
千代田区は、子育てしやすく、桜や緑が身近な街として評判が高いようです。賃貸派にはぜひ検討していただきたい街だといえます。千代田区の良いところは、保育園の入りやすさだといいます。共働きを想定している若いファミリー世代にとっ …
カテゴリー: コラム
課税対象になるもの
課税対象となるパターンは、基本的に住居ではなく事務所などとして利用する場合です。事務所などの商売をするための住居の貸付の場合や、社宅などの会社が持っている住居に関しては、課税の対象となるので注意をしましょう。 自宅兼事務 …
渋谷ブリッジについて
「渋谷ブリッジ」についてご紹介したいと思います。2018年9月開業となる近くを流れる渋谷川という流れを象徴するかのような、まさに面への広がりをもった開発プロジェクトでそのコンセプトが名所ともなっている人や文化の「橋」渡し …
知っておいてほしい価値観の相違
外国人の入居者が起こす問題は、音や匂いだけではありません。例えばペット不可物件で動物を飼う人たちがいます。これは外国の文化が影響している可能性があります。というのも、日本より動物が人気である国は多いからです。彼らは動物が …
予約を入れるのがおすすめ
仲介業者を選択する段になって気を付けたいのは、きちんと予約を入れてから来店することです。この点は忘れがちなのですが、急に訪問して探してもらった場合、彼らも準備していないため、余計な時間が掛かります。 もちろん相手はプロで …
契約と事前説明
何はともあれ、事前説明が一番大切なのです。 一番のトラブルはやはり家賃滞納です。もちろん家賃滞納は外国人に限りませんが、日本人ほど悪びれずにやってしまう傾向があります。法的には家賃を払わない人に退去勧告できるのですが、残 …
契約時の注意
賃貸契約に際して注意すべきことは山のようにありますが、ここでは重要な点に絞ってお話ししたいと思います。まず最大限気を付けたいのは、重要事項説明をしっかりと聞くことです。これは不動産関連の契約においては基本中の基本です。重 …
住宅借入金等特別控除について
住宅借入金等特別控除において、最初に対象となる基本条件として①個人で利用、②マイホームの新築・取得・増改築に充てる、③2021年12月31日までに自己の居住の用に供した場合、が挙げられており、更に借入期間10年とした場合 …
湾岸エリアと賃貸ライフを考える
東京湾岸エリアといえば、豊洲、東雲。ここは都心にも近く、アクセスもスムーズという都市で賃貸を探す人たちとっては大変魅力的なエリアです。このエリアには、大型商業施設が続々と誕生していて、利便性においてもとても快適な暮らしを …
万が一の家具の転倒防止を考えよう
万が一に備えて、皆さんは家具の転倒防止などを行っていらっしゃいますでしょうか。防災としての家具の転倒防止を考える上で、転倒防止器具などをネジや接着剤などで固定することは、そう難しくはないかもしれませんが、何よりも、家具の …